RÖSRATH, ZUR ALTEN DORFSCHÄNKE 1—18
Natürliches Wohnen: Naturnahes Wohnen im Grünen
In Rösrath bei Köln sind 12 Einfamilienreihenhäuser (ab ca. 150 m²), zwei Doppelhäuser (ab ca. 160 m²) sowie ein Mehrfamilienhaus mit 7 Wohnungen (ca. 45—140 m²) als Projekt der baucon entstanden. Alle Wohngebäude sind von einer grünen Parkanlage umgeben.
Das neue Quartier fügt sich harmonisch in die bergische Landschaft ein. Um das Nord-Süd-Gefälle von gut sechs Metern zu überwinden, wurden die Gebäude stufenförmig versetzt angeordnet. Die Zugänge zu den Häusern sind barrierefrei, das Mehrfamilienhaus ist mit einem Aufzug ausgestattet. Begrünte Flachdächer, eine Pelletheizung und moderne Wärmedämmung sind nur ein paar Beispiele für die intelligente Verbindung von zeitgemäßer Nachhaltigkeit und anspruchsvollem Wohnkomfort. Das Gebäude wurde im KfW-55-Standard errichtet.
Die Tiefgarage verfügt über 22 Stellplätze, im Außenbereich ergänzt um 21 Außenstellplätze und 12 Fahrradstellplätze.
Die Bauausführung erfolgte termingerecht durch die Berafin Bauträger GmbH.
Das Gesamtprojekt wurde während der Bauphase durch die Terra Immobilienfonds Haus-Welten GmbH & Co. KG erworben und im April 2023 schlüsselfertig an den Kunden übergeben.
MARTINA HAASE
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